저금리 모기지 선택의 증가

최근 발표된 데이터에 따르면, 영국에서 5% 또는 10%의 저금리 모기지 선택지가 2008년 금융위기 이후 가장 높은 수준에 도달했습니다. 이는 첫 주택 구매자들에게 긍정적인 소식이며, 관련 글 보기 주택 시장에서의 경쟁이 치열해지고 있음을 나타냅니다. 특히, 현재 주택 가격과 모기지 금리가 지난 17년 동안의 평균보다 높은 상황에서 이러한 변화는 더욱 주목받고 있습니다.

금융 정보 서비스인 Moneyfacts의 자료에 따르면, 5%의 보증금을 제공할 수 있는 구매자는 442개의 모기지 상품을 선택할 수 있으며, 이는 두 해 전의 204개에서 크게 증가한 수치입니다. 또한, 10%의 보증금을 지불할 수 있는 대출자들은 845개의 상품을 이용할 수 있어, 선택의 폭이 넓어졌습니다. 그러나 평균적으로 5% 이상의 모기지 금리를 지불해야 하며, 40%의 보증금을 제공하는 대출자는 평균 5% 이하의 금리를 적용받는 점은 여전히 부담입니다.

주택 구매를 꿈꾸는 많은 사람들이 최근 몇 년간의 임대료 상승으로 인해 저축에 어려움을 겪고 있습니다. 30세의 더그 헤퍼는 “아이를 먼저 낳고 집을 사는 것이 이렇게 힘들 줄은 몰랐다”며 자신의 고민을 털어놓았습니다. 이러한 상황 속에서도 Moneyfacts의 레이첼 스프링얼은 “보증금이 부족한 구매자들을 위한 모기지 선택의 증가가 긍정적인 변화”라고 강조했습니다. 그러나 전체 모기지 상품 중 5%의 보증금 요구가 있는 상품은 단 6%에 불과해, 여전히 개선의 여지가 있다고 덧붙였습니다.

주택 구매자는 모기지를 확보하는 것 외에도 새로운 집을 찾는 데 신속하게 행동해야 합니다. Zoopla의 최근 자료에 따르면, 잉글랜드와 웨일스의 주택은 평균 36일 동안 시장에 머무르며, 판매가 합의되는 데는 보통 두 달이 소요됩니다. 판매를 완료하기 위해서는 거래의 복잡성에 따라 추가로 4~6개월이 필요할 수 있습니다. 이러한 점에서, 주택 구매자들은 시장의 변화에 민감하게 대응해야 할 필요성이 있습니다.

결론적으로, 저금리 모기지 선택의 증가는 첫 주택 구매자들에게 희망적인 신호입니다. 그러나 여전히 높은 주택 가격과 모기지 금리, 그리고 빠르게 변화하는 시장 상황은 주의 깊은 접근이 필요함을 시사합니다. 앞으로의 주택 시장이 어떻게 변화할지 지켜보는 것이 중요합니다.

📌 출처: BBC 원문 기사 보기