모기지 금리의 변화와 대출자의 위험

최근 영국의 주요 대출 기관들이 4% 이하의 고정 모기지 상품을 다시 제공하기 시작했습니다. 이는 대출자들에게 반가운 소식이지만, 전문가들은 이러한 금리 인하가 지속될 것이라는 보장은 없다고 경고하고 있습니다. 현재 모기지 시장에서는 미니 가격 전쟁이 벌어지고 있지만, 가장 낮은 금리 상품은 여전히 높은 보증금과 수수료를 요구하는 경우가 많습니다. 관련 글 보기

영국 은행의 기준금리가 올해 더 자주 인하될 것으로 예상되지만, 대출 기관들은 이미 이러한 예측을 반영하여 새로운 상품을 출시하고 있습니다. 트리니티 파이낸셜의 아론 스트럿은 “기준금리가 내려간다면 고정 금리도 조금 더 저렴해질 가능성이 있지만, 이는 보장되지 않는다”고 말했습니다. 따라서 대출자들은 금리 인하에 의존하는 것이 위험할 수 있습니다.

현재 80% 이상의 모기지 고객들은 고정 금리 상품을 이용하고 있으며, 이러한 상품의 금리는 계약이 만료될 때까지 변하지 않습니다. 평균적으로 매년 약 80만 개의 3% 이하 고정 금리 모기지가 만료될 것으로 예상되고 있습니다. 현재 2년 고정 금리의 평균 금리는 5.21%, 5년 고정 금리는 5.12%입니다. 모기지

최근 대출 기관들은 일부 고객들에게 다시 4% 이하의 매력적인 금리 상품을 제공하고 있습니다. 이러한 상품은 2월에 잠시 나타났다가 사라졌으나, 시장 전문가들은 다시 돌아올 것이라고 예상하지 않았습니다. 미국의 관세 정책 여파로 인해 시장은 올해 더 많은 기준금리 인하가 있을 것이라는 전망을 세우고 있습니다.

모기지 브로커인 레이첼 허니셋은 많은 사람들이 “단기 고정 금리 상품의 룰렛 게임”에서 벗어나고 싶어한다고 말합니다. 그녀는 “일상적인 지출에 영향을 미치는 경우가 많기 때문에, 많은 사람들이 집과 관련된 위험을 감수하고 싶지 않다”고 강조했습니다. 따라서 대출자들은 장기 고정 금리 상품을 선택하는 것이 더 나은 선택일 수 있습니다.

📌 출처: BBC 원문 기사 보기