모기지 금리 하락 전망: 미국의 관세 정책이 미친 영향

최근 미국의 도널드 트럼프 대통령의 관세 정책으로 인해 영국의 모기지 금리가 하락할 가능성이 커지고 있습니다. TSB 은행은 2년 고정 금리 모기지를 최대 0.25%포인트 인하할 계획을 밝혔으며, MPowered Mortgages 역시 여러 상품의 금리를 조정했습니다. 이러한 변화는 금융 시장과 경제 전문가들이 영국 중앙은행인 은행의 금리를 더욱 낮출 것이라는 예측과 연관이 있습니다.

현재 영국의 기준 금리는 4.5%로, 경제 둔화를 방지하기 위해 올해 두 차례 금리를 인하할 것으로 예상되었으나, 관세로 인한 불확실성으로 인해 세 차례 인하할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. Hargreaves Lansdown의 개인 금융 책임자인 사라 콜스는 “중앙은행들이 가능한 한 금리를 낮추어 경제 성장을 지원하려 할 것”이라고 말했습니다. 관련 글 보기

금융 정보 회사인 Moneyfacts에 따르면, 2년 및 5년 고정 금리 모기지의 평균 금리는 각각 5.32%와 5.17%로 변동이 없으나, 향후 몇 주 내에 금리가 하락할 것으로 보입니다. 모기지 브로커들은 만약 대출업체들이 사용하는 스왑 금리가 현재 수준을 유지한다면, 일부 모기지 금리는 3.79%까지 떨어질 수 있다고 전했습니다. 이는 많은 대출자들에게 긍정적인 소식이 될 수 있습니다.

그러나 가장 낮은 금리 상품이 모든 대출자에게 제공되는 것은 아니며, 특히 첫 주택 구매자는 높은 수수료가 부과될 수 있습니다. 2021년 중반 이후 금리가 상승하기 전 체결된 고정 금리 계약이 만료되는 주택 소유자들은 여전히 높은 금리 환경에 처해 있습니다. 금융행위감독청의 자료에 따르면, 130만 명의 주택 소유자가 4월부터 12월 사이에 기존 고정 금리 계약이 종료될 예정입니다.

Moneyfacts의 레이첼 스프링올은 “큰 대출업체가 금리를 인하하면 다른 대출업체들도 뒤따를 것”이라고 예측했습니다. 따라서 모기지 금리의 변화는 앞으로 더욱 주목받을 주제일 것으로 보입니다. 모기지

📌 출처: BBC 원문 기사 보기